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最新消息| 2023年最全新加坡租房攻略|房東|押金|房客_新浪新聞 | 2023-03-29 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://k.sina.com.cn/article_1888647510_70927956001010kms.html" 新加坡租房的那些事兒，無論是畢業生，還是初來新加坡創業就業的人員都可以參考。 又到畢業季，相信不少有心的同學已經在開始考慮畢業后的租房問題。不過不要怕，今天和大家聊一聊在新加坡租房的那些事兒，無論是畢業生，還是初來新加坡創業就業的人員都可以參考。 找房源 首先當然是找房源。在這一步，大家可以根據自身的經濟能力和工作地點，以及偏好的房型以地理位置+租金+房型為關鍵詞在新加坡各大華人論壇或中介網站，乃至租房APP上搜索。 在網上發布房源的一般有以下幾類人。 1.中介：最大的一類，房東把閑置的房子交給他們出租，他們進行信息整合與呈現，最后與你交易后收取中介費。優點是信息充足，基本你找到中介后他們手里都有幾套房子的信息，挨個看下去即可。缺點自然是因為業績壓力他們可能會忽悠你。如果時間緊，可以走中介，但是一定要檢查房子確實沒什麼問題，并且保證是和房東直簽。 2.二房東：一般是租客自己租下房東的房子之后再轉租給其他人，我們稱之為二房東。許多在華人論壇或者微博上發帖招室友的一般都屬于這類。網上有不少控訴、人肉搜索無良二房東的帖子，大多是因為遇到無良二房東，卷了租客的錢跑路。遇到這一類的信息盡量不予采用，但如果真的喜歡房子又只能這樣租，請保證見到房東，與房東簽合同，“二房東”只起到一個找室友的作用。 3.房東直租：即房東發布信息、和房東談價、與房東簽合同的方式。這是最推薦的方式，一方面是因為省掉了中介費，一方面是因為涉及到家電維修、各類費用歸責、定價之類的時候，房東才是有話語權和執行權的。 看房 約看房的時候，要注意效率，最好是拿出一天或者半天的時間，提前跟不同房東約好，看4、5個房子。如果是約中介看房，一定要確認中介是否合法，找房時，只能和攜帶合適的名片＼身份標志＼持有合法執照的中介打交道。（他們的執照號通常會印在名片上）約2、3個就可以，他們手里一般有多套房源。 看的時候注意距離近的房子約在相鄰時間段，減少路上不必要的來回奔波；和不同中介約類似地段的時候，前后最好差個1小時左右，做個緩沖；最好白天看房，晚上采光、房屋細節看不到；一天內不要約太多，太多看不過來。 看房主要看幾個方面：房間的朝向、采光是否好；隔音效果是否好；房子整體的位置：靠近工地、周邊非常不熱鬧的最好都排除，同時也要離地鐵站或者公交車站近。新加坡天氣炎熱，如果步行到車站時間超過五分鐘 關鍵字標籤：新竹搬家服務 |
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