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最新消息| 格隆匯樓市日報(3月12日)|央行再次明確房貸 | 2021-04-10 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://new.qq.com/omn/20210312/20210312A0EOAJ00.html" 【上海“滬七條”后首批房源，均價6萬元以下】近日，上海市房地產交易中心顯示，有33個項目，共計10044套房源已完成價格備案，即將“領證”上市銷售，且大部分為剛需盤。除3個樓盤外，其他樓盤的備案均價為6萬元以下。該批房源中，續盤項目24個，備案均價均未上漲；新開樓盤價格基本與周邊在售同質樓盤持平。(上觀新聞)【深圳多家銀行收回違規流入樓市貸款】近日部分銀行正嚴查“經營貸”“消費貸”違規進入樓市交易的情況。央視記者走訪深圳多家銀行了解到，從3月9日起，部分銀行已對違規流向樓市的信貸資金進行自查，要求客戶提前進行返還。業內人士表示，銀行對違規行為的嚴格審查對市場起到一定的警示作用。對信貸資金加強管控可以有效防止違規資金入市，還原市場的真實消費能力。(央視財經)【川渝六城攜手推進公積金互認互貸】據瀘州發布3月11日消息，近日，瀘州市、內江市與重慶永川區、江津區、榮昌區、銅梁區住房公積金中心簽署深化川渝合作，推動成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化發展合作協議，推進六城住房公積金互認互貸。【杭州通報違規行為，規范房地產中介市場秩序】3月12日杭州住建局、房管局聯合中介行業協會召開規范全市房地產中介市場秩序推進會。會議透露下一步，將繼續開展針對性、全方位集中檢查，加強部門聯動，嚴厲打擊房地產市場違法違規行為。01時政快報【金融機構要合理控制房地產貸款增速和占比】3月12日央行上海總部印發《2021年上海信貸政策指引》，金融機構要合理控制房地產貸款增速和占比，嚴格執行差別化住房信貸政策，優先支持首套剛需自住購房需求，加強個人住房貸款管理，嚴格審查貸款人個人信息的真實性，切實防范消費貸款、經營性貸款違規流入房地產市場。【上海長租公寓成為新型消費投訴重災區】最近，上海市消保委最新公布了2020年消費投訴十大典型問題，長租公寓爆雷成為消費投訴的重災區。2020年，上海市消保委共受理長租公寓相關投訴3000余件，其中涉及紫梧桐（上海）公寓管理有限公司（蛋殼公寓）的投訴達到1368件。【政府工作報告給出今年房地產新走向】今年政府工作報告繼續提出“房住不炒”“三穩”等定位，同時，與往年相比，又增加了新的提法，例如，解決好大城市住房突出問題，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。【貴州今年將培育“專精特新”中小企業100家以上】近日新華社記者從貴州省工信廳獲悉，貴州今年將通過加大資金支持和人才培訓等措施，培育100家以上主營業務突出、競爭力強、成長性高、創新能力強的“專精特新”中小企業。02市場快訊【深圳租賃市場：未見漲租潮】據多位福田、南山、羅湖等租房熱門區域的房產中介經理透露，絕大多數房產中介經理都表示這些傳統熱門區域并未呈現租房熱和漲租潮。此外，一些長租公寓也開始“整合潮”。（證券時報）【中海獲東莞大朗鎮宅地，剔除配建樓面價第二】據觀點地產網消息，3月12日中海以35.97億元競得廣東東莞大朗鎮一宗宅地，剔除無償配建后，折合樓面價約25999元㎡，目前位列東莞土拍市場樓面價第二。【悉尼房價創歷史新高#，超過2017年高峰時】房地產咨詢公司CoreLogic周四發布的數據顯示，隨著澳洲經濟的持續復蘇，悉尼房價從去年10月份的低點上漲了5.7%，創下歷史新高，超過了2017年的前高點。不過，墨爾本房價較疫情前的高點仍低1.3%，珀斯房價較2014年的高點仍下跌了近17%。03區域風云【安徽計劃5年內旅游民宿超過1萬家】近日，安徽省政府辦公廳印發《關于促進旅游民宿發展的指導意見》，提出到2025年，實現全省旅游民宿從規模到質量的全面提升，力爭超過10000家，推出一批精品旅游民宿，打造一批特色民宿集群，大幅提高接待能力和服務水平。（安徽日報）【長租公寓成為新型消費投訴重災區】最近，上海市消保委最新公布了2020年消費投訴十大典型問題，長租公寓爆雷成為消費投訴的重災區。2020年，上海市消保委共受理長租公寓相關投訴3000余件，其中涉及紫梧桐（上海）公寓管理有限公司（蛋殼公寓）的投訴達到1368件。【北京今年計劃安排公租房用地150公頃】北京市住建委3月12日披露，為擴大保障性租賃住房覆蓋面，今年本市計劃安排集體土地租賃房和公租房用地各150公頃。同時，實行“一地一策”，根據不同地塊具體情況，設定不同的土地競買或房屋銷售條件。北京今年計劃安排租賃住宅用地300公頃，其中集體土地租賃住房、公租房各150公頃，較2020年分別增加100公頃、70公頃。【杭州下架近八千套問題房源】3月12日澎湃新聞從杭州市住房保障和房產管理局獲悉，杭州“3.3”樓市新政發布后，中介機構已自查10萬余套房源信息，下架7890余套。杭州市住保房管局通報了集中檢查的15家中介機構情況。【大連：公積金貸款信息納入央行征信系統】3月9日大連市住房公積金管理中心顯示，為加強社會信用體系建設，營造良好的信用環境，根據國務院《征信業管理條例》有關規定要求，自2021年3月1日起，大連個人住房公積金貸款信息納入中國人民銀行征信系統。04房企頭條【紅星美凱龍成今年公司債最大規模民企】有數據顯示，今年以來，除紅星美凱龍控股集團外，金科地產、復星醫藥、融創房地產等20余家民營企業也成功發行公司債。此次紅星美凱龍控股集團30億元的發行規模則刷新了2021年民營企業公司債發行規模紀錄。【融創中國2020年盈利上升負債率大降】融創中國12日披露2020年業績報告。報告顯示，業績穩健增長同時，融創持續優化資本結構。2020年底，融創凈負債率同比下降76個百分點至96%；同時，非受限現金短債比持續改善，2020年底已提升至1.08，剔除預收款項的資產負債率也實現下降，2020年底已降至78%。【中交地產擬為武漢錦秀嘉合置業增資】3月12日，據北京產權交易所消息，中交地產旗下公司武漢錦繡雅郡置業有限公司擬為武漢錦秀嘉合置業有限公司實施企業增資，擬募集資金對應持股比例或股份數49%。05名家觀察【孫宏斌：再不調控房價和地價都要上天】“我是支持調控的，不調控的話這個行業沒辦法干了，不調控的話房價和地價都要上天了。不調控的話，對開發商來說地價比房價漲得快，賺不了錢。老百姓也買不起，不調控對誰都沒好處。”融創中國（01918.HK）董事會主席孫宏斌在公司2020年業績會上談及樓市調控時說道。(澎湃新聞)本文為格隆匯樓市整理而成如需轉載請注明來源出處 關鍵字標籤：www.liidda.com.tw/service.html |
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