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最新消息| 獻一策|從“無人管”到“眾人治”,探索物業管理區域一體化... | 2024-11-12 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=8R9hzImG-y3ZUc-JDMg9Gt5IHTkSC2orpXpzY4RQPU6Ovk5tm8VT_zUKkqaHSqUenpc6uXMjnumUyUbRXUmyM4xFi6esSkFs6Bh-TPNT1gO" 獻一策｜從“無人管”到“眾人治”，探索物業管理區域一體化建設新模式n2023-11-28 10:18nn9月初nnn由區委宣傳部、區區級機關工作黨委共同開展的nn“我為虹口創新發展獻一策”建議征集活動nn正式啟動nn點我查看回顧nnn活動開展至今nn受到來自全區各部門、各街道、熱心市民等nn社會各界的廣泛關注、參與nn大家紛紛對創新引領高質量發展nn提出對策建議nn本期為你帶來nn歐陽路街道nn提出的“金點子”、好建議nn老舊小區長久以來是社區綜合治理的難點，物業管理的缺失造成小區環境臟亂、人員進出無序、群租消防隱患突出等問題，居民對改善居住環境、提升生活品質的需求十分迫切。作為老舊小區較多的歐三和建設居委，配套宏陽物業每平方只有0.18元的物業管理費，讓居委在提升小區物業服務工作中發不了力、使不上勁。nn2022年，兩個居委主動請纓，“組團”通過街道物業管理區域一體化建設項目平臺，在兩個居委的12個老舊小區(面積約11萬方)引入萬科物業試點開展小區物業綜合服務，以黨建引領、民主參與、多元協同、有序保障為原則，探索黨建引領下的“黨員示范引領+志愿者積極參與+服務方管理高效”為特色的老舊小區物業服務新模式。nn一nn如何做--精準畫像下的分類施策nn建設、歐三物業綜合服務的12個小區類型包括多類型住宅混合小區（售后房、軍產房、私房）、老式里弄房、沿街面樓棟房，小區性質的不同決定了居民需求存在差異。nn“服務不能搞一刀切，要根據居民的不同需求制定服務方案，讓居民真正得到實惠。”建設居民區黨總支書記王勇說。nn建設、歐三兩個居民區黨總支牽頭成立了包括總支委員、支部書記、居委干部、黨員骨干、居民志愿者為團隊的“記者”隊伍，通過實地“采風”和上門“采訪”，為12個小區實現精準畫像，“我們小區停車太亂了道閘也沒有，小區能否有24小時專業保安門崗、樓道能否定期清掃”等居民訴求躍然紙上。nn座談會上大家按圖索驥，一區一議，居民代表將服務需求提一提、居委會將現有資源列一列、萬科物業將專業方案說一說、街道將托底保障議一議，最后居民區黨總支將服務規則流程捋一捋，反復研討論證形成各有側重的物業綜合服務方案，現在12個老舊小區從原本只有配套物業提供保修到都由萬科物業補充提供保安、保潔，12個小區全部都已實現三保（保安、保潔、保修），居民生活環境得到極大的改善。nn二nn規范做--完善機制下的 關鍵字標籤：www.inn-taipei.com |
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