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最新消息| 住建部部長倪虹:今年的房地產市場,總的看是前高、中低、后穩 | 2023-12-11 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=4djV87vmIUTNzXjVQLyepuVyxYGfwqkuCQ4IV0dUEd9_XlGWzwO_RnV68cLxsziIYFtqRmmag4iLsLK4J4toeHC6G6doDswJ4BrwC20WlC3" 據新華社北京11月11日電 今年以來，房地產市場備受關注。從部門到地方，“認房不認貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率……一系列房地產調整優化措施接連出臺。這些政策的效果如何？怎樣研判房地產市場？如何重構房地產發展新模式？住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹回答了記者提問。n因城施策促房地產市場平穩健康發展n問：房地產市場備受關注，如何研判我國的房地產市場形勢？n答：研判市場，重要的是尊重規律、看大勢。7月24日中央政治局會議指出，“適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢”。這是立足我國經濟社會發展階段和房地產自身發展規律作出的重大判斷。要認識當前的房地產形勢，首先要把握住這個重大變化。n從供給看，整體上，“有沒有”的問題基本得到解決，但結構性不足問題仍然存在。從需求看，人民群眾對住房的品質有了更高的要求，希望住上更好的房子、獲得更好的服務。n分析市場，主要看供需關系，也就是交易量、價格和結構。現在是信息化的時代，需要用信息化手段研究分析市場的變化。這幾年，住房城鄉建設部一直致力于打造全國的數字住房信息系統，它與全國所有城市聯網，能夠實時顯示房屋網簽備案的數據，可以了解每個城市、每天的交易情況。n今年的房地產市場，總的看是前高、中低、后穩。從數據看，“認房不認貸”“降低首付比例和利率”等政策措施起到了積極的效果。1到10月份，一手房交易量雖然下降，但二手房是上升的，一、二手房合起來實現同比正增長。另外，保交樓工作的扎實推進，帶動了全國房屋竣工面積同比增長近20%，也反映出各地政府幫助企業紓困是有效果的。n“十家鍋灶九家不同”。房地產是不動產，房地產市場有其特殊性。它是以城市為單元的市場，區域特征很明顯，各個城市的交易量和價格有很大差異。關于房地產調控，我們強調因城施策、精準施策、一城一策，就是這個道理。我們將會同有關部門，指導地方認認真真落實好中央作出的一系列重大部署，努力滿足人民群眾的住房需求，促進房地產市場平穩健康和高質量發展。n“房住不炒”構建房地產發展新模式n問：關于構建房地產發展新模式，具體有哪些考慮？n答：黨中央提出，構建房地產發展新模式。這是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策。過去在解決“有沒有”時期追求速度和數量的發展模式，已不適應現在解決“好不好”問題、高質量發展階段的新要求，亟需構建新的發展模式。n——在理念上，要始終堅 關鍵字標籤：二胎貸款公司 |
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